“Az építési telek vásárlása”

“Ahol 100 éve mocsár volt, azon a telken nem lehet csarnokot építeni!”

A csarnoképítés nem a kivitelezéssel kezdődik.

Építési telek vásárlásnál életbe vágó és üzletileg legkényesebb tétel, hogy egy olyan terület kerüljön a birtokunkba, amely valóban alkalmas a célnak megfelelő építkezésre, és ne legyenek olyan nemvárt plusz költségek, amelyek akár veszélybe sodorhatják a teljes kivitelezést.

Milyen szempontok mentén kell válogatni a telkek közül?

• Beépíthetőség
• Helyi szabályozások
• Védőtávolságok
• Közút csatlakozás
• Építmény magasság
• Zöldterület mutató
• Szolgalmi jogok
• Elektromos áram kapacitások
• Víz mennyiség
• Tűzicsapok ellenőrzése
• Régészet
• Talajmechanika
• Feltöltés
• Veszélyes hulladék
• Tájolás
• Helyszín megközelíthetősége
• Szállítás
• Tevékenységi kör

Ha a lehetőségek engedik, minden esetben érdemes, nagyobb beépíthetőségű telket vásárolni, mint amekkora csarnokot szeretnénk építeni, mert ha a cég elkezd növekedni, nem lesz esély bővülni és újabb telephelyet kell vásárolni és költözni kell. Ez nagyon sokba kerül és rengeteg időt visz el a termeléstől, ezért már ebben a szakaszban is érdemes bevonni a RÉDAI Konzultációs Mérnökirodát, amelynek tapasztalatára már a telekvásárlás során is számíthat.