Szolgáltatások
Mérnöki konzultáció
Ez az egyik legfontosabb előkészítő lépés.
A mérnöki konzultáció során a cég tapasztalt statikusai, építész- és gépészmérnökei segítenek abban, hogy a megrendelő műszaki és gazdasági szempontból is megalapozott döntéseket hozzon.
Mit tartalmazhat:
- Telek kiválasztásának műszaki szempontú véleményezése (pl. talajviszonyok, beépíthetőség)
- A megrendelő igényeinek és lehetőségeinek összehangolása (pl. milyen csarnoktípus lenne célszerű)
- Előzetes műszaki megvalósíthatósági tanácsadás
- Energiahatékonyság, technológiai igények figyelembevétele
Miért hasznos?
Segít már az elején elkerülni későbbi hibákat, felesleges költségeket és időveszteséget.
Engedélyeztetési szaktanácsadás
Ez a szolgáltatás segít az építési engedélyek, bejelentések és hatósági ügyintézések előkészítésében és lebonyolításában.
Mit tartalmaz:
- Támogatás a jogszabályi környezet értelmezésében (OTÉK, HÉSZ, tűzvédelem, környezetvédelem stb.)
- A szükséges dokumentáció összeállításának koordinálása
- Kapcsolattartás a helyi hatóságokkal, önkormányzatokkal, kormányhivatallal
- Előzetes egyeztetések, műszaki tartalom optimalizálása az engedélyeztethetőség érdekében
Miért hasznos?
A projekt gördülékenysége múlhat azon, hogy az engedélyek időben és pontosan elkészülnek-e.
Műszaki ellenőrzés
Ez a szolgáltatás a kivitelezés szakaszában biztosítja a minőség és megfelelőség ellenőrzését a megrendelő oldalán.
Feladatok:
- A kivitelező által végzett munkák szakmai ellenőrzése
- A tervek és műszaki előírások szerinti teljesülés vizsgálata
- Hibák, eltérések dokumentálása, javítások kérése
- Anyaghasználat, munkaszervezés és építésütemezés felügyelete
- Építési napló ellenőrzése, véleményezése
Miért hasznos?
Biztosítja, hogy a beruházó azt kapja, amit megrendelt – megfelelő minőségben és előírások szerint.
Tervezés
- Építészeti tervezés: maga az ipari csarnok épületének formai, funkcionális és műszaki megalkotása
- Statikai tervezés: az acélszerkezet, alapozás, födémek méretezése
- Gépészeti/elektromos tervezés: fűtés, szellőzés, víz- és villamos hálózatok tervei
A tervezés több fázisból áll:
- Előzetes koncepcióterv
- Engedélyezési tervdokumentáció
- Kiviteli tervek
Miért hasznos?
A jó tervezés garantálja a kivitelezés gazdaságosságát, hatékonyságát és az épület hosszú távú működőképességét.
Kármegelőzés
Ha egy ipari épületben kár vagy meghibásodás történhet (pl. szerkezeti repedések, beázás, statikai probléma), a cég kármegelőzési szakmérnöke segíthet a lehetséges okok feltárásában és dokumentálásában.
Mit csinál egy kármegelőzési szakmérnök:
- Bejárást tart és helyszíni szemlét végez
- Dokumentálja a károkat (fotók, jegyzőkönyv)
- Meghatározza a kiváltó okokat
- Javaslatot tesz a javítás módjára
- Igény esetén kapcsolatot tart biztosítóval vagy jogi képviselővel
Miért hasznos?
Elengedhetetlen biztosítási ügyeknél, garanciális vitáknál vagy bírósági eljárás esetén.
Ipari ingatlanfejlesztés optimalizálás – tanácsadás a tervezéstől a kivitelezésig
Ez egy komplex, stratégiai szolgáltatás.
Célja, hogy a teljes beruházási folyamatot gazdaságosan és hatékonyan vezesse végig, az ötlettől a kulcsrakész épületig.
Mit tartalmaz:
- Helyszínválasztás optimalizálása
- Funkció- és igényfelmérés az üzleti célokhoz igazítva
- Költség-optimalizált tervezési javaslat
- Ütemezési stratégia
- Kivitelezési alternatívák összehasonlítása
- Építés-közbeni döntéstámogatás
Miért hasznos?
Ez a fajta tanácsadás főként a beruházók, fejlesztők számára értékes, mivel segít elkerülni a túlköltekezést, felesleges kompromisszumokat és időcsúszásokat.